法律法规

房东最多可收取半个月租金作为押金；如允许养宠物，还可另收半个月租金作为宠物押金。租约结束后，房东须在15天内退还押金，或经租客书面同意/仲裁裁决后才能扣留。

终止租约必须使用正确的通知表格，并遵守法定最短通知期限（因原因而异，如自住、欠租、违约等）。使用错误表格或通知期不足是房东最常见的错误，可能在仲裁中被撤销。

每12个月只能加租一次，须使用正确表格并提前至少3个月书面通知，加租幅度不得超过省府公布的年度上限，除非经RTB批准额外加租。

大多数房东与租客的纠纷（欠租、损坏、押金争议、终止租约）通过RTB仲裁解决，而非法院。请保留完整记录：签署的租约、入住/退房检查报告、照片及书面沟通记录。

房东进入出租单位前，须提前至少24小时（不超过30天）书面通知，注明原因及时间（上午8点至晚上9点之间），紧急情况或租客当场同意除外。